Vente / Louer Terrain Bâti à Vendre ou à Louer

ID de l'objet: 07-2242

Objecttype: Terrain bâti
année de construction: 2004
prix de vente: Nous consulter
prix de location: Nous consulter
Surface du terrain: 3985,00 m²
Surface de vente: 618,00 m²
Surface bâtiment: 988,00 m²
Parking: 60,00 places
Surface annexe: 370,00 m²
Environnement général:
  • Structure métallique.
  • Bardage double peau.
  • Couverture en bac acier.
  • Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage.
  • Date construction : Années 1970 et refait en 1999
Date de sortie: 24.01.2017
Adresse: Boulevard de la Godinière ,
Cholet La Godinière

Informations générales sur le bien:

La commune est située dans le département du Maine et Loire en région Pays de la Loire. Elle est la principale ville des Mauges, au sud ouest de l’ancienne province d’Anjou, à proximité immédiate de la Loire-Atlantique. Elle est le chef-lieu de la communauté d’agglomération du Choletais. 

Caractéristiques du bâtiment:

Le bien est situé au nord ouest de la commune, au bord de la D13.

Il bénéficie d’un bon visuel de l’axe principal et est facilement accessible. L’ensemble immobilier se situe dans la ZAC du bordage neuf intégrant quelques surfaces commerciales non alimentaires. Par ailleurs ont présents des locaux d’activité et des immeubles à vocation tertiaire.

Eléments relatifs aux règlements d'urbanisme:

  • P.L.U. de la ville de Cholet.
  • Zone : UYc – Cette zone a pour vocation d’accueillir des activités commerciales et tertiaires. Le dispositions restent peu contraignantes puisque l’accès, la voirie et la desserte des réseaux sont déjà assurés.
  • Emprise au sol : 40 à 50%.
  • Hauteur maximale : 10m.
  • COS : non règlementé. 

Environnement général:

  • Structure métallique.
  • Bardage double peau.
  • Couverture en bac acier.
  • Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage.
  • Date construction : Années 1970 et refait en 1999

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