Informations générales sur le bien:

Le site du projet se situe, au sein de la Zone d’Activités des Buclos, entre l’avenue de Verdun et l’extrémité Sud de l’autoroute A41 (qui relie Grenoble à Genève via Chambéry
et Annecy). L’ouverture de l’ensemble commercial est prévue pour fin 2025.

Le projet de création d’un ensemble commercial se situe sur la commune de Meylan, dans la vallée du Grésivaudan dans le département de l’Isère (38), en région Auvergne-
Rhône-Alpes. La ville se positionne à l’Est de Grenoble, à environ 6 kilomètres et à 40 minutes de Chambéry. Le programme s’inscrit dans un secteur mixte à proximité immédiate de
zones d’habitat, de commerces, services et équipements publics. La commune de Meylan est desservie par les lignes C1 13 du réseau TAG et T80 (Crolles Meylan Grenoble) du
réseau de transport régional. L’arrêt le plus proche est l’arrêt « Aiguinards Hexagone », situé devant le site du projet.

Caractéristiques du bâtiment

Surfaces de vente (m²) : 5761 + 57 + 217

Le projet se caractérise par :
La construction d’un supermarché LIDL de 1 549 m² de
surface de vente en R+1
En rez-de-chaussée :
Librairie : 199 m²
Opticien : 123 m²
Brasserie : 270 m²
Réparateur de téléphone ; 99 m²
Salon de coiffure : 70 m²
Autre commerce : 220 m²
Parking de 26 places en RDC et 55 privé LIDL en R-1
Construction durable avec un bardage bois, des façades végétalisées et une toiture végétalisée.

P.L.U.I de la ville de Meylan approuvé le 20 décembre 2019 Zone UE1 qui autorise les activités commerciales. La commune de Meylan est intégrée au sein du périmètre
du SCoT de la Région Grenobloise, opposable depuis décembre 2012. Le site du projet est identifié en ZACOM de type 2 « pôle de centralité ».

Eléments relatifs aux règlements d'urbanisme:

Terrai (m²) : 6035

Environnement général:

26 en RDC + 55 en R-1