Informations générales sur le bien:

Le bien est plus précisément situé au nord de la commune, en bordure de la départementale D376, qui relie Dammarie les Lys à Melun. Zone avec projet de renouvellement urbain.

Dammarie Les Lys est une commune du Sud-est de la Seine et Marne en Ile-de-France. Elle est située à 66 km au Sud Est de Paris et voisine à la ville de Melun, en bordure de la Seine. Elle fait face à la ville du Mée Sur Seine. Elle est également située à la frontière avec le département de l’Essonne. La ville est accessible par plusieurs axes majeurs de l’Ile-de-
France. En effet, elle est entourée par l’autoroute A6 à l’ouest, l’autoroute A5 à l’est et de la N104 (la Francilienne) au nord. Elle est située à proximité de 2 gares du RER D (Melun et Ponthierry-Pringy). Les deux gares sont reliées par un service de bus.

Caractéristiques du bâtiment

La cellule commerciale est partagée avec une boucherie. Les entrées sont séparées. Le parking est en enrobé et compte 74 emplacements de parkings dont 2 emplacements PMR.
Emprise au sol des constructions : environ 31% de la superficie du terrain.

Ossature : Béton.
Façade : Maçonnerie enduite / Béton.
Toiture : Toiture terrasse béton avec revêtement bitumeux.
Charpente : Bois en lamellé collé, poteaux bois.
Couverture : Bacs acier isolés.
Menuiseries : Sas d’entrée. Portes coulissantes vitrées structure
Aluminium et portes métalliques pour les issues de secours.

Eléments relatifs aux règlements d'urbanisme:

P.L.U. de la ville de Dammarie Les Lys approuvé le 20 décembre 2018 modifié le 23/03/2023
Zone UR : Zone urbaine de renouvellement urbain programmé située en bordure de la D376 et de la D372, avenue Jean Jaurès
Emprise au sol : pas de prescription
Hauteur : 9 mètres maximum

Environnement général:

67 places.