Informations générales sur le bien:

Le bien se situe sur les hauteurs de la commune, sur le territoire de la commune déléguée de la Glacerie, le long de la voie de la liberté (N13). Cette commune est principalement connue pour son importante zone commerciale regroupant des enseignes de bricolage, fast food, jardinage et équipements de la personne. Notons la présence d’un important hypermarché, locomotive de secteur, sous l’enseigne Auchan.

Cherbourg-en-Cotentin est une commune française située dans le département de la Manche en région Normandie, au nord de la péninsule du Cotentin. Peuplée de 77 808 habitants, elle est une ville portuaire, possédant la plus grande rade artificielle d'Europe et la deuxième au monde. Elle fait partie des 129 communes de la Communauté d'agglomération du Cotentin. Elle est aussi, avec les villes d'Avranches et de Coutances, l'une des trois sous-préfectures du département de la Manche et également la préfecture maritime de la Manche et la mer du Nord. La commune est généralement appelée La Glacerie. Desserte par les transports en commun : Réseau de bus de l’agglomération “Cap Cotentin” Desserte routière : N13/N2013

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble datant des années 60/70 pour sa partie la plus ancienne et sa partie la plus récente des années 80/90. Ce bâtiment de formes régulières est composé d’un niveau de rez-de-chaussée et d’un premier étage partiel. Notons une implantation en façade sur rue. L’état du bâtiment est dégradé. Ossature : Métallique emplies de parpaings pour la partie la plus ancienne et en parpaings pour la partie la plus récente Charpente : Métallique Couverture : Tôles ondulées amiantées pour la partie la plus ancienne, et toiture terrasse pour la partie la plus récente Façades : Bardage métallique simple peau et enduit Menuiseries extérieures : Vitrage double sur huisseries en aluminium

PLU de Cherbourg Cotentin en vigueur, modification simplifiée approuvée en date du 06.04.2021 (PLUi en cours d'élaboration dont l'approbation est prévue au 4e trimestre 2025) Zone : UX - Zone qui a pour vocation l’accueil d’activités industrielles, artisanales et commerciales (https://www.cherbourg.fr/demarches/urbanisme/plu/)