Informations générales sur le bien:

Le terrain est non bâti, non clos et dispose d’une grande façade sur la rue d’Armentières. Les accès sont à travailler soit via le parking du Lidl voisin, soit par une ouverture direct sur la rue d’Armentières. Le terrain est situé en grande majorité en “zone verte” du PPRI local (en bleu sur le plan ci-après). Le principe de cette zone est d’interdire toute nouvelle construction, sauf celles strictement nécessaires à la poursuite de l’activité agricole.

Caractéristiques du bâtiment

P.L.U. de la Métropole Européenne de Lille approuvé le 12 décembre 2019 modifié le 23/12/2023 Zone UE : Il s'agit d'une zone à vocation principale d'activités économiques correspondant soit à un ensemble de type parc d'activités économiques ou à des implantations plus diffuses dans le milieu urbain. Emprise au sol : N.R

Eléments relatifs aux règlements d'urbanisme:

Le bien est plus précisément situé à l’ouest de la commune, à proximité immédiate de l’entrée de ville. Sis sur une petite zone d’activité de la commune en développement (cabinet médical, contrôle technique, transport, industries, imprimerie etc.)

Comines est une commune du nord de la Métropole Européenne de Lille. Elle est située à 20 km au nord de Lille et à proximité immédiate de la frontière belge. La ville est accessible par la M945 qui dessert d’est en ouest l’ensemble des communes frontalières au nord de Lille. L’axe majeur, l’autoroute A25 est sis à 10 km à l’ouest de la ville.