Informations générales sur le bien:

Le bien se compose d’une surface de vente, d’une réserve, d’un quai couvert et de locaux sociaux/bureau Il bénéficie de 13 emplacements de parkings dont un emplacement PMR et une servitude de passage et de stationnement pour 29 places de parking . Emprise au sol des constructions :environ 65% de la superficie du terrain.

Le quartier d’implantation est essentiellement composé de locaux commerciaux (Mc Donald’s, Fresh, boulangerie « La mie de pain » …) et de logements.

Caractéristiques du bâtiment

Ossature : Béton - Façade : Maçonnerie enduite / Bardage métallique - Planchers : Dallage en béton armé - Toiture : Plate Charpente : Ossature béton armé - Couverture : Bacs acier sous complexe isolant et étanche - Menuiseries : Portes métalliques, châssis alu avec vitrage isolant Rideaux sectionnels à commande électrique

Eléments relatifs aux règlements d'urbanisme:

Le PLU de la commune d’Auch a été approuvé lors du conseil municipal du 26 mars 2012, et a été mis en révision par délibération du 2 juillet 2021. Zone UB : Zone urbaine mixte à dominante d'habitat et d'équipements collectifs proche du centre mais moins dense que la zone UA. PPRI sur la commune

Auch est une commune urbaine dans le département du Gers elle compte 24115 habitants, elle est située à 62 km de Tarbes, 63 km d'Agen, 69 km de Toulouse, à 74 km de Montauban, 86 km de Pau et 92 km de Mont-de-Marsan. La commune est une ville historique disposant d’un attrait touristique et dont l’économie est dominée par le tertiaire et les commerces. Le quartier d’implantation est essentiellement composé de locaux commerciaux (Mc Donald’s, Fresh, boulangerie « La mie de pain » …) et de logements.

Environnement général:

13 places de parking.