Informations générales sur le bien:

Le local est situé à 900 mètres du centre ville, il est intégré dans un environnement immédiat mixte à dominante commerciale. Le site est accessible à pied depuis le centre-ville.

Située en plaine d’Ariège, entre Toulouse et Pamiers, la commune est limitrophe avec le département de la Haute Garonne La commune est traversée par les départementales 14 et 820 et desservie par la sortie 2 de l’autoroute A66 Elle dispose d'une école primaire, d'un collège, d'un lycée, de nombreuses associations sportives et culturelles. Saverdun est une ville calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.

Caractéristiques du bâtiment

P.L.U. de la ville de Saverdun approuvé le 18/12/2023 : PPRN en cours de révision Zone UX2: zone urbaine à vocation d'activités économiques et commerciales sur la commune. Le secteur UX1 a une vocation d’activités économiques alors que le secteur UX2 a une vocation commerciale

Eléments relatifs aux règlements d'urbanisme:

Construction: Toiture couverture tuile Faux plafond Partie entrée: SAS d’entée Un WC public PMR Partie administrative: Salle de repos WC hommes et WC femme Vestiaire hommes et vestiaire femme Bureau Réserve: Chambre froide, locale technique, quai Le parking sera mutualisé avec le reste de l’ensemble commercial.

Environnement général:

99 places de parking.