Informations générales sur le bien:

Fréjus est une ville située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d’azur. Elle se trouve sur la côte méditerranéenne, entre Cannes et Saint-Tropez, et à proximité immédiate de Saint-Raphaël. Le quartier de Capitou, où est implanté le local, est un secteur dynamique bénéficiant d’une forte activité commerciale. Il est idéalement situé à proximité de l’autoroute A8, qui relie Aix En-Provence à l’Italie, et de la route Nationale 7, facilitant les échanges et les déplacements. La ville est également desservie par la gare SNCF de Fréjus, permettant une connexion avec les grandes villes de la région. Le réseau de transports en commun, composé de plusieurs lignes de bus, assure une bonne accessibilité au local et aux zones environnantes.

Caractéristiques du bâtiment

Ossature : Béton et charpente métallique Façade : Bardage métallique Couverture : Bacs acier isolés. Vitrages : Aluminium 

P.L.U. de la ville de Fréjus approuvé le 23 septembre 2017 modifié le 19/09/2024 Zone UEa : Zone dédiée aux activités industrielles, artisanales et tertiaires correspondant à la zone industrielle du Capitou. Emprise au sol : 50% Hauteur : 9 mètres maximum

Eléments relatifs aux règlements d'urbanisme:

Le bien est plus précisément situé dans le quartier de Capitou, à Fréjus, en bordure de l’avenue Jean Lachenaud. il bénéficie d’un, emplacement stratégique au sein d’une zone commerciale dynamique, regroupant de nombreux
commerces, enseignes nationales et services de proximité.
Le secteur est facilement accessible grâce à sa proximité avec l’autoroute A8 et la route nationale 7, garantissant une forte visibilité et un important flux de clients. ce pôle commercial constitue l’un des principaux secteurs d’activités économiques de Fréjus.

Environnement général:

571 places de parking.