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Informations générales sur le bien:
Le bien est plus précisément situé en entrée sud de la commune, en bordure de la départementale D936 (route de Nîmes), qui permet d’accéder depuis les villages du Sud de l’agglomération, au centre ville d’Ales.
Caractéristiques du bâtiment
Le bâti est positionné au fond de la parcelle (coté est), devant se trouve un parking en enrobé comportant 81 place de stationnement dont 2 PMR et 2 places famille. Le site dispose de son propre bassin de rétention Accès : 1entrée/sortie (par la route de Nîmes ) Façade : Maçonnerie enduite / Béton. Toiture : Toiture plate (membrane souple) Menuiseries : aluminium Quai de déchargement PL.
P.L.U. de la ville d’ALES approuvé le 20 décembre 2021 mise en compatibilité le 26/06/2023 Zone UC : La zone UC correspond à une zone de bâti moyennement dense, comprenant principalement de l'habitat individuel et de l'habitat collectif, mais aussi des commerces, et services divers OAP Secteur 10 Pierre Plantée : requalification et densification urbaine / 380 logements.
Eléments relatifs aux règlements d'urbanisme:
Le site est situé dans un environnement mixte mêlant commerces, services et habitations, dans un quartier périphérique du centre-ville en pleine requalification urbaine.
Environnement général:
81 places.
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