Informations générales sur le bien:

Mauguio est une commune dynamique du bassin de vie Montpelliérain. Elle est située à 5 km à l’Est de Montpellier. La ville est desservie par des axes majeurs tels que les départementales 189 et 112 ainsi que l’A709 située à moins de 5km.

Caractéristiques du bâtiment

Le terrain est non clos et le bâtiment ne présente aucune mitoyenneté. Le parking occupe les 4 faces du terrain et la circulation peut se faire tout autour du bâtiment. Les livraisons peuvent se faire en poids-lours de 44t grâce à une aire de manoeuvre directement sur le terrain. L’entrée entrée/sortie véhicules se situe sur la départementale 189. Ossature : Béton. Façade : Maçonnerie enduite / Béton. Toiture : Toiture terrasse Couverture : Bacs acier isolés. Menuiseries : Sas d’entrée. Portes coulissantes vitrées structure Aluminium et portes métalliques pour les issues de secours.

Zone UE1: Zone urbaine à vocaton économique dans laquelle se développent des activités artisanales, commerciales et de services.

Eléments relatifs aux règlements d'urbanisme:

Emplacement n°1. Le bien est situé au nord de la commune, à l’intersection des départementales 189 (reliant Mauguio à Montpellier) et 112 (reliant Mauguio à l’autoroute A709) et dans la ZAC de la Louvade, zone mixte d’activité et de commerces en limite directe de la zone pavillonnaire de la commune.

Environnement général:

63 places de parking.