Informations générales sur le bien:

Le bien est plus précisément situé à l’est de la commune, à proximité de la route départementale D927E, qui relie Argenton sur Creuse à La Chatre.

Caractéristiques du bâtiment

Ossature : Béton. Façade : Maçonnerie enduite / Béton. Toiture : Toiture terrasse béton avec revêtement bitumeux. Menuiseries : Sas d’entrée. Portes coulissantes vitrées structure Aluminium et portes métalliques pour les issues de secours.

P.L.U. de la ville d’Argenton sur Creuse approuvé le 18 décembre 2023 Zone Uc : Zone Urbaine Mixte Emprise au sol : ’emprise au sol des nouvelles constructions principales à usage d’artisanat, de commerce de gros, d’industries et d’entrepôt est limitée à 400 m2 cumulée sur une unité foncière. Hauteur : 9 mètres maximum

Eléments relatifs aux règlements d'urbanisme:

Le bien est plus précisément situé à l’est de la commune, à proximité de la route départementale D927E, qui relie Argenton sur Creuse à La Chatre.

Le terrain est non clos, et est occupé par un premier bâtiment commercial exploité par l’enseigne Lidl, un second batiment contenant 2 celulles commerciales exploitées par une pharmacie et un laboratoire (objet des présentes) . Le reste du terrain est composé de voies de circulations horizontales et d’emplacements de parkings extérieurs en enrobé bitume. Il compte 123 emplacements de parkings Les accès sont au nombre de deux depuis la rue Eugène Delacroix et la rue Claude Bernard.

Argenton-sur-Creuse est située dans le sud du département de l'Indre. Elle appartient à l'unité urbaine d'Argenton-sur-Creuse, une agglomération intra-départementale regroupant trois communes, dont elle est ville-centre. Par ailleurs la commune fait partie de l'aire d'attraction d'Argenton-sur-Creuse, dont elle est la commune-centre. Cette aire, qui regroupe 7 communes, est catégorisée dans les aires de moins de 50 000 habitants. La ville est accessible par plusieurs axes majeurs L'autoroute A 20 (l'Occitane) passe par le territoire communal ainsi que les routes départementales : 1, 48, 48A, 55, 106, 132, 137, 913, 920, 927A et 927E. La commune dispose d'un échangeur sur l'A 20 numéroté 18. La gare d'Argenton-sur-Creuse, sur la ligne des Aubrais - Orléans à Montauban-Ville-Bourbon dessert la commune

Environnement général:

Pas de place de parking.