Informations générales sur le bien:

Le site séduit par son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Les commerces, le marché local, les services variés et les professionnels de santé sont facilement accessibles à pied.

Distances (en VL) entre le site et les principaux pôles d’attractivités : -Gare de La Verpillière : 8 min / 3,7km -Gare de Saint-Quentin-Fallavier : 8 min / 4 km -A43 : 5 min / 3,2 km -Bourgoin-Jallieu centre : 20 min / 13,6 km -Aéroport de Lyon Saint-Exupéry : 17 min / 13,9 km -Lyon centre : 37 min / 37 km

Caractéristiques du bâtiment

P.L.U. de la ville de la Verpillière approuvé le 27 juin 2022 Zone UA : La zone UA est la zone de bâti historique dominant, multifonctionnelle correspondant au centre historique. Hauteur au faîtage : 13 mètres maximum.

Eléments relatifs aux règlements d'urbanisme:

Le terrain est clos, et est occupé par l’immeuble. Le reste du terrain est composé de voies de circulations horizontales et d’emplacements de parkings extérieurs en enrobé bitume. Il compte 65 emplacements de parkings dont 2 emplacements PMR. Emprise au sol des constructions : environ 33% de la superficie du terrain. L’accès au site se fait à partir du carrefour à feux de la Départementale Ossature : Béton. Façade : Maçonnerie enduite / Béton. Toiture : Toiture terrasse béton avec revêtement bitumeux. Charpente : Bois en lamellé collé, poteaux bois. Couverture : Tuiles en terre cuite Menuiseries : Sas d’entrée. Portes coulissantes vitrées structure Aluminium et portes métalliques pour les issues de secours.

Environnement général:

65 Places de parking.