Informations générales sur le bien:

Le bien est situé au nord est de la commune de BERGERAC, au sein d’un quartier résidentiel paisible. L’environnement immédiat est ainsi composé d’habitats individuels et collectifs. A noter que le bien est situé derrière l’assiette foncière accueillant l’enseigne LIDL.

La commune de BERGERAC est située à 50 kms au sud ouest de Périgueux. L’autoroute A89 est à une vingtaine de kilomètres. Secteur desservi par les bus du réseau TUB (Transports Urbains Bergeracois - 3 lignes) et TransPérigord (4 lignes). Desserte ferroviaire assurée par la gare TER de BERGERAC - lignes quotidiennes desservant Libourne, Bordeaux, Sarlat. Desserte aérienne avec l’aéroport de Bergerac-Dordogne.

Caractéristiques du bâtiment

P.L.U.i. de la communauté de communes Bergeracoise approuvé le 13 janvier 2020 modifié le 23/09/2024. Zone UB/UBc : La zone UB/UBc correspond à la zone urbaine dense, secteur mixte habitat et commerces.

Eléments relatifs aux règlements d'urbanisme:

Le terrain est délimité par un grillage et bénéficie d’un petit jardin enherbé. La maison est édifiée sur 3 niveaux : un rez-de-chaussée, un étage et des combles. Elle est composée de : 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 WC, 1 cuisine aménagée et 1 garage.

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